53条許可申請および65条許可申請

都市計画施設の区域または市街地開発事業の施行区域内において建築物の建築をしようとする場合は、建築物の構造等に制限がなされ、建築確認申請を行う前に都市計画法第53条第1項の規定による許可が必要となります。

都市計画事業地内においての建築物等の建設、土地の形質の変更、物件の設置若しくは堆積を行う場合は都市計画法第65条第1項の規定による市長の許可が必要となります。

都市計画施設とは都市計画法第11条第1項に定義された施設のことで、特に必要があるときは直方都市計画上に定められています。

具体的には都市計画道路、都市計画公園、汚物処理場やごみ焼却場などの事です。

53条許可申請

許可申請の対象となる行為

• 建築物の建築（新築・改築・増築・移転）

許可申請書のダウンロード

• 53条許可申請書 (86KB; PDFファイル)
  ↓ワード形式はこちら↓
• 53条許可申請書 (68KB; MS-Wordファイル)

 

65条許可申請

許可申請の対象となる行為

• 建築物の建築（新築・改築・増築・移転）
• 工作物の建築（新築・改築・増築・移転）
• 土地の形質の変更
• 移動の容易でない物件の設置・堆積

許可申請書のダウンロード

• 65条許可申請書 (88KB; PDFファイル)
  ↓ワード形式はこちら↓
• 65条許可申請書 (61KB; MS-Wordファイル)

 

申請図書

申請書に以下の書類を添えて2部（正、副）提出してください。

※許可の交付については、数日程度かかります。

建築物、工作物の建築（新築・改築・増築・移転）

提出図書	備考
許可申請書	上記よりダウンロード  建築物の用途および構造を明記してください。
付近見取図	方位、道路および目標となる地物
配置図	方位、敷地の境界線、敷地内における建築物等の位置、申請に係る建築物と既存建築物等の別、敷地の接する道路の位置および幅員、高低差、敷地求積図（別紙でも可）  配置図は都市計画明示願いにより都市計画施設が明示されたものを提出してください。
各階平面図	方位、間取り、各室の用途、壁の位置および種類、建築面積、床面積計算
立面図	正面、背面、左側および右側
断面図（構造図）	矩計図等  外構の構造図等

 

その他の行為の場合

提出図書	備考
許可申請書	上記よりダウンロード
付近見取図	方位、道路および目標となる地物
配置図（平面図）	方位、土地の境界および工作物、物件等の位置  配置図（平面図）は都市計画明示願いにより都市計画施設が明示されたものを提出してください。
縦横断図	変更前後の土地の形状
構造図	工作物、物件等